来源：咸宁经营贷 发布时间：2025-09-24 12:38
贷款方式有很多种，有人会选择抵押贷款，比较容易得到资金；也有人选择无抵押贷款，因为不需要抵押物。我们今天来科普一下抵押贷款和无抵押贷款的相关知识。
一、抵押贷款
抵押贷款，是指借款人在法律上，把自己的财产所有权作为抵押，而取得的借款称为抵押贷款。
1. 抵押贷款的优点
A. 贷款额度高。抵押贷款的金额要和抵押物的价值城正比，这都是因为抵押资产的价值必须与贷款的数额相匹配，能满足抵押贷款的要求。
B. 贷款预期年化利率毕竟低。只要你有足够的抵押物，借款人的预期年化利率要低于无抵押贷款，这大大降低了借款人的成本。
C. 贷款年限长，还款方式灵活。抵押贷款的年限可长、可短，可以是一年的，也可以是20年。由借款人自己根据自己的需求去选择。
D. 抵押期间，抵押资产的产权扔归借款人。抵押资产只是为了借款人在不能按期还款的情况下处理器资产，以保证贷款的收回，产权人还是可以正常使用其所有的资产。
2. 抵押贷款的缺点
A. 贷款门槛高。如果拿房子做抵押，你要清楚一点并不是所有的房子都可以用来抵押。房子抵押的年限要在25年左右，房屋面积要大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。
